海豚投资房子随笔（一）
本帖最后由 fztzl 于 2015-3-26 16:52 编辑今天终于有时间静下心来写点东西，也算谈谈感悟吧，希望能给迷茫的人指引方向也留给自己。从06年买第一套房子开始，就感觉到了自己选择上的算是与众不同吧，或者说是天生的悟性也行，那年我放弃了人人趋之若鹜的单位集体小产权房子而购买了商品房，我自己也说不出为什么要这么做，但是我觉得应该这么做，现在看来这个决定是明智的，集体小产权在将近10年的时间里涨幅翻倍，但是由于没有房证不好出手，而商品房不止翻倍，而且较小产权房子好出手也好出租。接下来几年是迷茫期，偶尔自己也在看房子只是不知道方向在哪儿。12年我认识了版主麦克，从此我才开始知道什么才是真正的房子投资者。
首先作为一个真正的投资者要学会借势，借国家的大势，学会顺势而为，紧跟国家经济的脉搏，和国家经济一起跳动，只有这样才会在经济风云变幻中获得比较大的收益。这样就要求投资者学会看透大势，看清形式，分清专家的各种分析是对还是错，这是种能力，不是每个人都具有的，要不停的学习。再一个是遇到一个比你优秀的导师，他能带领你走上一个更高的高度，让自己变得更完美。我很幸运的碰到了麦克版主，在这短短不到3年的时间里在他耐心的指导下我学会了很多精华。投资还要讲究的就是心态，理性、不激进、合理的综合分析尤为重要。
我们普通人往往看中的是钱，看挣了多少钱，但是纸币本身并不真正体现其价值，自古纸币都只是交换的工具，只有在交换中才能体现它的真正价值，或者说我们要看的是自己所持有的纸币真正的购买力是多少？每年国家都在印钱，我们的纸币又缩水了多少？我们手中的钱数字也许在增加但真正的购买力可能在下降。而房子是一种非常好的抵制通货膨胀的工具，优良的物业至少能保值，赶上CPI。而且它不像炒股那麽费心思，那麽惊心动魄，是一种比较省心省力低风险的保值方式。今晚先写到这里吧，以后想起来再继续写......
这是拍版主的马屁么 拍起来！！！ 还没看够就完了，期待尽快更新 这马屁拍的……不过，楼主这番言辞恳切的言论，真是有种行业专家的意味 写得不错，也给了我一些启迪 这马屁拍的，还是有水平的！！ 你们都误解了，我不拍马屁，我只尊重客观事实。同时也希望更多的人能懂版主，也不枉他费口舌的劝导与开导。 这么专业，楼主也是深有研究吧…… 逗比King 发表于 2015-3-26 13:27
这么专业，楼主也是深有研究吧……
不敢当，我一直都在学习的路上！ 一直在心里 发表于 2015-3-26 08:41
还没看够就完了，期待尽快更新
会的，有时间我会静下心来把体会慢慢总结出来。 其实最好的投资地方我看好烟大周围，投资一个30来平的 ，也就20多万。然后精装。租金1000+。而且租金是不会跌的。不知道为什么狼哥这么看好南大街。我现在都不去南大街了。呵呵 sulinglei 发表于 2015-3-26 21:59
其实最好的投资地方我看好烟大周围，投资一个30来平的 ，也就20多万。然后精装。租金1000+。而且租金是不 ...
烟大周围公寓租售比不低，但是住在芝罘区却要投资管理莱山的房太耗费精力，不好打理，离自己的生活圈近比较省时省力。 海豚理解的很深刻，我也在学习中。
三十而立，学习不晚！ 奔跑的小猪 发表于 2015-3-27 07:56
海豚理解的很深刻，我也在学习中。
三十而立，学习不晚！
看透了才不会迷茫，才会知道方向，才会做出最正确的决定，不随波逐流，一起加油！
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