124721jing 发表于 2014-12-16 10:20

有会看户型图的吗，帮忙指点一下啊

本帖最后由 房网莹莹 于 2014-12-16 16:02 编辑

最近一直在开发区看房，偏远的地方，便宜点。可是孩子上学什么的不是很方便，所以就在好一点的地段考虑。去了星颐广场，好贵啊，公摊好像还挺大的。又去了万行中心，看好了90多平的，可是卫生间没窗户，通风不好；还有考虑经济能力，还有100平的，可是家里人看了，都说户型不好，没餐厅，没大阳台什么的……纠结啊，看房子真心累啊，又是菜鸟，啥都不懂，听卖房子的一说啥都好！！！！！！！！！！！这是看的两个户型图，有懂行的帮忙参考一下啊



zhangmcn 发表于 2014-12-16 11:48

买房子主要是需求
大面积的房子多一间屋子，如果有老人孩子，肯定需要三间屋子，或者为了孩子学习，专门弄个书房
但是多了一间屋子，客厅就很挤，再加上门口那一块，浪费了一些面积
一家三口不需要三间屋子的话，两间房子也不错，少了一间屋子，客厅面积大了，还有个阳台，也不错

zhangmcn 发表于 2014-12-16 11:48

如果是我的话，会选大面积的，一个是为了将来孩子学习，有个自己的空间，其次南边两个窗，北面三个窗，通透性好，空气流通好，夏天应该会凉快一点

80后雷诺 发表于 2014-12-16 13:33

124721jing 发表于 2014-12-16 15:55

zhangmcn 发表于 2014-12-16 11:48
买房子主要是需求
大面积的房子多一间屋子，如果有老人孩子，肯定需要三间屋子，或者为了孩子学习，专门弄 ...

我也觉得小的一家三口够了，可是卫生间没有窗户，觉得不太好

124721jing 发表于 2014-12-16 15:57

zhangmcn 发表于 2014-12-16 11:48
如果是我的话，会选大面积的，一个是为了将来孩子学习，有个自己的空间，其次南边两个窗，北面三个窗，通透 ...

主要是餐厅那块觉得挺怪，放那不是容易挡着餐厅和侧卧的门    真是不知道怎么设计的

房网莹莹 发表于 2014-12-16 16:06

个人观点：还是F户型比较好点，那个D户型的餐厅位置实在是别扭，虽然100多平，但是很不宽敞，不如F户型，F户型厨房整个玻璃门还是不错的

zhangmcn 发表于 2014-12-17 10:34

124721jing 发表于 2014-12-16 15:57
主要是餐厅那块觉得挺怪，放那不是容易挡着餐厅和侧卧的门    真是不知道怎么设计的

虽然面积大了，但是多了一间屋子，一间屋子怎么说也要15平吧，所以你的客厅跟餐厅实际上比小平方的会小点，而且多了一个门，餐桌自然会有点不好放，因为很小的空间，四周都是门，设计肯定不容易，有得有失，没有十全十美的，就看你的需求了，是需要多间屋子，还是需要空间看着宽敞一点

mikewolf13 发表于 2014-12-17 16:30

d户型的餐厅明显摆不下餐桌

即使能摆下   谁家的餐桌还有摆在卫生间门口的


f户型好

清凉世界 发表于 2014-12-17 20:14

D户型不好，大门一进门直对着厕所。F户型我觉得比较合理，还有个大阳台。

晶源 发表于 2014-12-17 20:42

面积小的那个北边是连廊吧，厨房暗，卧室暗，卫生间没窗，不好，不能光看户型图。100的那个虽然现在看着户型不好，但有改的空间。有需要可以给你详细先设计一下。

zhj061212 发表于 2014-12-20 12:39

楼主哎，听我一句话，既然考虑三室了，就直接买带两个卫生间的吧，总有一天你会觉得我说的有道理的。还有一定要兼顾孩子上学的问题哦

烟台元盛房产a 发表于 2014-12-22 14:15

两款户型都差不多。都是南北通透户型，D户型是一个全明户型。F户型仅有卫生间没有窗户。

qxhxff 发表于 2014-12-28 07:19

第一个比第二个好，两个都不打头，采光不说了，北面如房子端正肯定阴，不推荐买这样的，不过实在要买，第一个好点！
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